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News
Aktuelles von Balkenhohl Real Estate.
Immobilienverkauf 2026: Warum Eigentümer früher mit der Vorbereitung beginnen sollten
Wer Unterlagen, Energiefragen und Preisstrategie früh vorbereitet, reduziert Reibungsverluste und beschleunigt den Vermarktungsstart deutlich.
NRW-Immobilienmärkte im Fokus: Chancen und Grenzen in Velbert, Essen und Umgebung
Regionale Unterschiede bleiben hoch. Gerade in NRW ist lokales Marktverständnis wichtiger als pauschale Bundesdurchschnitte.
Gewerbeimmobilien: Wie Eigentümer Büro- und Hallenflächen besser positionieren
Auch im Gewerbebereich zählen Lage, Flexibilität, Energie und gute Unterlagen zunehmend für Vermarktung und Verhandlung.
Zu wenige Fertigstellungen: Warum der Bestandsmarkt weiter unter Druck bleibt
Die Zahl fertiggestellter Wohnungen bleibt niedrig. Das wirkt sich auf Angebotsknappheit, Mietniveau und Nachfrage nach Bestand aus.
Wohnungsbau im Frühjahr 2026: Was neue Genehmigungszahlen wirklich aussagen
Die Frühjahrszahlen liefern positive Signale, ersetzen aber keine differenzierte Betrachtung von Region, Baukosten und Zeitachse.
Kapitalanlagen 2026: Worauf Investoren bei Mehrfamilienhäusern achten
Mietertrag, Instandhaltungsquote, Entwicklungspotenzial und Finanzierbarkeit stehen 2026 stärker im Fokus als reine Hoffnung auf Preissteigerung.
Energieausweis, Modernisierung, Transparenz: Warum Unterlagen immer wichtiger werden
Käufer und Mieter fragen genauer nach. Gute Unterlagen beschleunigen Entscheidungen und erhöhen das Vertrauen.
Mehr Baugenehmigungen: Entspannung oder nur ein statistisches Zwischenhoch?
Die Zahl der genehmigten Wohnungen zieht an. Für den Markt ist aber entscheidend, wann daraus tatsächlich bezugsfertiger Wohnraum wird.
Baupreise steigen weiter: Warum das auch Bestandsimmobilien beeinflusst
Steigende Baupreise verändern den Vergleich zwischen Neubau und Bestand und rücken gut erhaltene Bestandsobjekte stärker in den Fokus.